香港三大地产商分拆酒店上市 朗廷最多筹52亿

    据香港文汇报报道，虽然港股13日下跌，但多家公司仍继续启动上市步骤，其中以合和实业（0054）分拆的合和香港房地产拟筹资约8亿美元（约62.4亿港元）；由鹰君集团（0041）分拆的朗廷酒店（1270）则以合订证券（商业信托单位及控股公司/营运公司股份捆绑）形式上市，筹资最多52.53亿元。
息率若高于6厘相当吸引
    上周有外电报道，为了吸引投资者，朗廷酒店投资的派息率介乎5.65厘至6.5厘。朗廷酒店昨日举行投资者推介会，主席罗嘉瑞以及众多高管均有出席，但未回应会否以高息吸引客户。有投资者表示，朗廷酒店品牌为人熟识，加上本港缺乏高收益的信托产品，若朗廷酒店投资派息率高于6厘，将会相当吸引。
    据鹰君发出的通告指，朗廷合订单位的发售价介乎4.65元至5.36元。销售文件则披露，朗廷拟发行8.52174亿个单位，其中7.66956亿个单位（约90%）为国际配售；8521.8万个单位（约10%）为公开发售，集资39.63亿元至45.68亿元，另有1.27826亿个单位（约15%）为超额配售权，若计及行使超额配售权，集资额将增至45.57亿元至52.53亿元。
合和香港房地产月底路演
    另据路透社报道，合和香港房地产昨日启动预先推介，初步预算于5月30日张开路演，6月11日定价，19日在联交所挂牌上市。公司计划将IPO筹资所得资金主要用于合和中心二期发展的资本开支，收购及发展合并物业及为潜在收购项目融资等等。瑞信、中银国际、花旗、丰及摩根大通负责是次IPO。
    股市气氛趋好，市场刮起分拆风，继长实（0001）拆售雍澄轩酒店后，鹰君（0041）、新世界发展（0017）亦公布分拆旗下酒店业务上市大计，连同打包分拆写字楼及酒店资产上市的合和（0054），一
工夫有3只酒店IPO推出，合共抽水约200亿元。分析认为，地产