鹰君分拆朗廷酒店估值177亿 拟5月16日招股

　　据财华社报道，初步招股文件显示，由鹰君分拆上市的朗廷酒店投资，所持3间酒店合计估值约177.46亿元，将以合订证券形式发售。市传该股集资额介乎6亿-8亿美元，即约46.8亿-62.4亿港元。

　　朗廷酒店昨日开始与投资者会面，销售文件显示，其将于5月13日展开正式路演，16日起公开发售，30日上市;安排行包括德银、汇丰及花旗。完成招股后，鹰君将持股51%，仍为大股东。

　　有关酒店去年平均入住率为89.8%，招股文件以上市后至今年底酒店入住率约80%预测，可分派金额约2.88亿元。若以此及集资额推算，年度回报率约介乎3.9-5.2厘。

　　朗廷酒店预测，由5月30日起至今年底，盈利不少于2.3亿元。朗廷承诺于2013-2015年度的首3年度，可分派收入将100%派予股东，之后将保持不少于90%的分派率。