瑞金1人拍下别墅反悔，40万保证金没了！

近日，江西省瑞金市人民法院通过网络司法平台公开拍卖被执行人别墅一栋，赖某在网络司法拍卖中参与了该房屋的拍卖竞买，经过多次出价后，成功将该房屋拍下。随后，承办人通知赖某支付尾款时，赖某表示又不想要了，以“没钱不想买了”为由拒不支付尾款。经承办人员多次向其解释悔拍的法律后果后，但赖某仍拒绝支付。

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依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定：“拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。”现瑞金法院依法扣留赖某已经交纳的40万元保证金，用于冲抵被执行人的债务，且重新启动拍卖程序。