最高补6.7万元/㎡！地铁13号线纪念堂站房屋征补方案出炉

　　好消息，贯通白云、荔湾、越秀、天河和黄埔的线路-地铁13号线二期有进展！

　　为推动地铁13号线二期工程纪念堂站项目建设，日前，越秀区国有土地上房屋征收中心发布《关于广州市轨道交通十三号线二期工程纪念堂站项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）公开征求意见的通告》（以下简称《补偿方案（征求意见稿）》。

　　  根据《补偿方案（征求意见稿）》，项目范围内的被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换其中一种补偿安置方式，最高可补偿6.77万元/平方米。

　　  住宅房屋被征收人选择货币补偿方式的，可以按框架结构房屋：50680元/平方米；混合结构房屋：49160 元/平方米；砖木结构房屋：48150元/平方米的补偿标准签订房屋征收补偿协议，也可以选择具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

　　与此同时，选择货币补偿的还有征收奖励、搬迁时限奖励、弃产补助和临时安置补助费。其中，征收奖励按照3000元/平方米计算，一次性给予住宅房屋被征收人征收奖励。

　　搬迁时限奖励则分为两个阶段，第一阶段即被征收人选择货币补偿并在发出房屋征收决定公告之日起150天内签订房屋征收补偿协议，并在协议规定的时间内搬迁的，住宅房屋可以获得4000元/平方米的搬迁时限奖励，如果在第一阶段结束之日起30天内签约，可获得2000元/平方米的奖励。

　　弃产补助是指住宅房屋被征收人选择货币补偿方式的，并在发出房屋征收决定公告之日起150天内签订协议的按照被征收房屋建筑面积10000元/平方米计算，一次性给予住宅房屋被征收人弃产补助。

　　  此外，被征收人选择货币补偿的，还将按照被征收房屋合法产权建筑面积一次性支付3个月的临时安置补助费给被征收人，住宅房屋按每月50元/平方米。因此，住宅房屋如果选择货币补偿，最高可获得67730元/平方米的补偿（50680元/平方米+3000元/平方米+4000元/平方米+10000元/平方米+50元/平方米）。

　　  此外，住宅房屋被征收人选择房屋产权调换的，可以选择在越秀区珠光路北侧复建房项目或荔湾区悦江上品苑小区进行房屋产权调换。

　　据悉，地铁13号线二期全长33.5公里，均为地下线，共设车站23座（均为地下站） ， 一座由11号线负责建设，其中换乘站9座，设凤岗、鱼珠停车场共2座。

　　截至2020年10月底，全线土建工程累计完成19% （较9月增加1%） ；23座车站中，20座进行土建施工，其余2座进行前期准备；23个区间中， 1个区间已贯通， 10个正在进行土建施工，凤岗停车场正在进行土建施工，其余进行前期准备。